SKY M HẠ LONG

바다를 마주하고, 세계자연유산 하롱만을 품

위치 – 바다를 품은 중심, 하롱 마리나의 핵심 입지

Sky M 하롱은 하롱 마리나 신도시의 중심에 위치해 있으며, 호앙꾸옥비엣 거리와 맞닿아 있다.
이곳은 바이짜이 관광지와 하롱시 행정 중심지가 만나는 요충지로, 주거와 투자의 최적 입지로 평가받고 있다.

Sky M에서 거주자는 다음과 같은 편리한 이동이 가능하다.

• 마리나 베이 해변까지 약 3분
• 하롱 야시장까지 약 5분
• 바이짜이 및 선월드(Sun World)까지 약 10분
• 하노이–하롱 고속도로까지 약 1km 거리이다.

Sky M 하롱의 각 세대는 단순한 주거 공간이 아니라, 어디서도 쉽게 누릴 수 없는 특별한 조망을 선사한다.
세계적인 절경 하롱만을 정면으로 바라보며, 13헥타르 규모의 음악분수 호수를 한눈에 담을 수 있다.

이곳의 주거 공간은 장엄한 자연 경관과 고급스러운 여가 시설이 완벽하게 어우러져, 현대적이면서도 리조트 감성을 담은 품격 있는 라이프스타일을 완성한다.

Sky M 하롱의 발코니에서는 매일 밤 펼쳐지는 화려한 빛과 음악의 향연을 감상할 수 있다.
음악분수 호수는 단순한 조경 요소를 넘어, 방문객을 끌어들이는 랜드마크이자 지역의 활력을 더하는 중심이다.
이 특별한 공간은 임대 가치를 높이는 동시에, 거주자에게 영감을 주는 감동적인 일상을 선사한다.

현실적으로 아름다운 조망을 가진 아파트는 항상 더 높은 매매가와 임대가를 형성한다. 바다와 호수를 동시에 바라보는 SkyM의 ‘상징적 조망’은 투자자에게 안정적인 수익성과 지속 가능한 운용 가능성을 제공하며, 특히 하롱에 장기 체류 전문가와 관광객이 꾸준히 증가하고 있다는 점에서 더욱 높은 가치를 지닌다.

Halong Marina 신도시 중심에 위치한 SkyM은 빠르게 성장하는 관광 허브의 한가운데에 자리하고 있다. 이로써 주요 명소와의 접근성이 뛰어나며, 완성도 높은 인프라와 고급 숙박 수요의 지속적 증가에 힘입어 하롱으로 유입되는 새로운 투자 흐름을 선도할 수 있는 이점을 갖추고 있다.

라이프스타일의 중심, 유산의 조망

라이프·휴식·엔터테인먼트를 모두 품은 복합단지

Sky M 하롱은 주거와 휴양, 그리고 엔터테인먼트가 조화를 이루는 복합 라이프스타일 공간으로 설계되었다.
입주민은 다양한 고급 편의시설을 통해 완벽한 일상을 누릴 수 있다.

• 인피니티 풀과 사계절 온수풀
• 스카이 라운지, 명상 공간, BBQ 존, 어린이 놀이존
• 코워킹 스페이스 및 쇼핑센터
• 13.5헥타르 규모의 마리나베이 음악분수 호수
• 산책로와 녹음이 어우러진 단지 내 정원

Sky M 하롱은 삶의 편안함과 여유, 그리고 예술적인 영감을 동시에 선사하는 새로운 기준의 주거 공간이다.

Sky M 하롱은 국제적인 기준에 따라 운영되며,세계적인 호텔 그룹 IHG(InterContinental Hotels Group) 과의 협업이 예정되어 있다. 이를 통해 글로벌 수준의 서비스와 품격 있는 주거 환경을 제공할 예정이다.

삶, 휴식, 그리고 영감이 하나로 어우러진 곳

Sky M 하롱은 단순히 거주를 위한 공간이 아니라, 현대적인 라이프스타일을 추구하는 이들을 위한 완벽한 목적지로 설계되었다. 이곳에서는 휴식, 일, 그리고 즐거움이 조화롭게 공존한다.

Sky M 호앙꾸옥비엣은 일반적인 아파트나 관광 숙소를 넘어,세계자연유산 하롱만 인근에 위치한 활기차고 품격 있는 복합 주거 단지로 자리매김하고 있다. 이 프로젝트는 현대적인 도시의 리듬 속에서도 자연과의 연결, 그리고 풍부한 편의시설을 원하는 젊고 지적인 세대에게 특히 적합하다.

입주민은 단순히 편리한 주거 공간을 소유하는 것을 넘어, ‘유산과 함께하는 삶’이라는 새로운 라이프스타일을 경험하게 된다.
하롱만의 아름다운 바다 풍경과 활기찬 커뮤니티를 위한 맞춤형 시설이 매일의 일상에 영감을 불어넣는다.

Sky M 하롱에서는 완전히 새로운 형태의 휴양형 라이프스타일이 재정의되고 있다.
세련된 감각, 개성 있는 취향, 그리고 삶의 영감이 공간의 모든 디테일 속에 조화롭게 녹아 있다.

각 세대는 단순한 거주 공간이 아니라, 입주민 개개인을 위한 맞춤형 설계와 개인화된 서비스, 그리고 차별화된 편의시설로 완성된 특별한 작품이다. Sky M 하롱은 진정한 ‘나만의 라이프스타일’을 실현하는 곳이다.

스마트한 디자인, 감동적인 조망

스마트한 디자인, 감동적인 조망을 담다

Sky M 하롱의 모든 세대는 자연채광을 극대화하고, 탁 트인 조망을 확보하도록 설계되었다. 모든 세대에 발코니가 포함되어 있으며, 하롱만 또는 음악분수 호수를 조망할 수 있다.

• 유연한 평면 구성: 스튜디오 약 33㎡, 1베드룸+1 약 46㎡, 2베드룸 약 60~65㎡
• 대형 통창 구조와 고급 마감 자재의 기본 인테리어 제공

현대적인 디자인과 풍요로운 자연환경이 어우러져, 마치 리조트에 머무는 듯한 ‘홈 리조트 라이프’를 선사한다. 입주민은 집 안에서도 휴양의 여유와 감성을 만끽할 수 있다.

SKY M 프로젝트 면평

3개의 상징적 타워로 완성된 랜드마크 단지

Sky M 하롱은 총 10,788㎡ 부지에 조성되며,
세 개의 상징적인 타워 S1, S2, S3로 구성되어 있다.

• S1, S3 타워: 각 756세대
• S2 타워: 468세대
• 총 세대수: 1,980세대
• 연면적: 약 78,123㎡

합리적인 건폐율 설계로 쾌적한 생활 환경을 확보하였다.저층부(포디움)는 건폐율 65%, 고층부(타워)는 45%로 계획되어 개방감 있는 공간과 자연 친화적인 주거 환경을 구현한다.

저층부에 배치된 상업용 쇼핑하우스(Shophouse) 는 레스토랑, 카페, 미니호텔, 임대시설 등으로 활용하기에 이상적인 구조다.
이 상업 공간은 입주민뿐 아니라 하롱만을 찾는 관광객에게도 활력을 더하며, 주거·휴양·상업이 어우러진 활기찬 복합 커뮤니티를 완성한다.

Sky M은 프로젝트명을 상징하는 ‘M’자 형태로 전체 단지를 계획하였으며, 이는 산을 등지고 바다를 향하는 ‘좌산향해’의 지세와 조화를 이루어 길운과 풍요를 가져오는 풍수적 의미를 담고 있다. 조경과 건축은 일본의 KUME Design Asia가 설계하여 Halong Marina가 가진 녹지와 수변 생태계를 극대화하였으며, 스카이 가든, 산책로, 커뮤니티 공간 등 다양한 높이에 녹지 요소를 입체적으로 배치하였다.

Sky M의 아파트 상품은 설계부터 편의시설까지 세심하게 완성되어 자연 속에서 현대적인 품격을 보여준다. 무료 및 유료 서비스를 아우르는 복합 편의시설은 다양한 라이프스타일을 가진 거주자와 장기·단기 투숙객의 수요를 모두 충족하도록 구성되어 있다.

유산의 공간 속에서 돋보이는 수직적 디자인을 갖춘 Sky M은 단순한 고층 아파트 프로젝트가 아니라, 하롱시 남서부의 가장 역동적인 중심지에서 새로운 라이프스타일을 제시하고 상류층 주거 기준을 정의하는 새로운 주거 아이콘이다.

기준 아프트 설계

‘용이 바다로 뻗어나가는 형상’에서 영감을 받은 Sky M은 위엄 있고 현대적인 자태로 하롱의 중심에서 두드러진 존재감을 보여준다. 사선 형태로 넓게 설계된 독창적인 발코니와 전면을 감싸는 파노라마 글라스 시스템은 조망을 극대화하여, 유산의 만이 눈앞에 펼쳐지는 특별한 특권을 제공한다. 이는 모든 프로젝트가 가질 수 없는 희소한 주거 가치이다.

Sky M에서는 일상의 모든 순간이 하늘 위에서 즐기는 고급 리조트 경험으로 변한다. 바닷바람, 자연 채광, 그리고 섬세한 건축적 디테일이 조화를 이루어 자연과 감성이 맞닿는 주거 공간을 완성한다.

Sky M의 각 아파트는 바닥에서 천장까지 이어지는 대형 통유리창으로 설계된 ‘빛의 갤러리’이며, 탁 트인 공기와 자연광을 하루 종일 가득 받아들인다. 특히 전 세대 100%가 하롱만과 13.5ha 규모의 음악 분수 호수를 조망할 수 있어, 매일 밤 펼쳐지는 환상적인 빛과 음악의 쇼를 집 안에서 누릴 수 있는 특별한 가치를 지닌다.

Sky M 하롱은 장기 체류형 해안가 레지던스 모델로 개발되었으며, 전체의 75%는 31~39.5㎡의 컴팩트한 스튜디오 타입으로 구성된다. ‘도심 속 리조트(Resort in City)’ 콘셉트로 최적화된 설계는 실거주와 임대 운영 모두에 적합하다. 모든 세대에는 넓은 발코니와 프레임리스 파노라마 글라스가 적용되어 자연과 더욱 가깝게 교감할 수 있는 개방감과 제한 없는 조망을 제공한다.

세대 면적 구성은 다음과 같다.

• Studio: 30.47~43㎡
• 1베드룸 + 1: 56.5~95.6㎡
• 2베드룸: 73.8~114㎡

본 프로젝트는 국제 설계사에 의해 진행되었으며, 친환경 자재 사용, 자연 환기와 채광 최적화 등 ‘그린 스탠더드’를 핵심 가치로 삼고 있다. 이를 통해 에너지 효율을 높이고 건강하고 편안한 주거 환경을 조성한다. 모든 공간은 일상적인 생활 편의와 프라이빗한 휴식 기능을 균형 있게 담아내어, 리조트급 주거 경험을 선사한다.

SKY M 인테리어 인도 기준

Sky M 하롱의 각 아파트는 기본 마감 기준으로 인도되며, 이는 시행사가 철저하게 선별한 자재와 공정을 통해 품질이 보장된 것이다. 모든 디테일은 미적 요소와 기능성을 세심하게 고려하여 조화롭고 현대적인 주거 공간을 완성하며, 거주자가 자신의 스타일에 맞게 손쉽게 꾸밀 수 있도록 되어 있다.

Sky M의 각 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 편의성과 세련미를 갖춘 생활 기준을 보여주는 상징이며, 지속 가능한 가치와 최상의 주거 경험을 지향하는 프

프로젝트 분양 정책

탁월한 입지와 고급 편의시설뿐만 아니라, Sky M 하롱은 유연하고 매력적인 판매 정책으로 투자자와 내 집 마련 수요자들에게 높은 평가를 받고 있다. 시행사의 스마트한 금융 전략을 통해 고객들은 합리적인 투자 금액으로 상품에 쉽게 접근할 수 있으며, 금리 지원, 높은 할인 혜택, 여유로운 분양 대금 납부 일정 등 다양한 우대 혜택을 누릴 수 있다.

이는 바다를 마주한 아파트를 소유할 수 있는 절호의 기회로, 실거주뿐 아니라 시간이 지날수록 가치가 상승하는 자산으로서도 의미가 크다.

결제 할인 정책 요약

• 선납 95% 시 16% 할인된다.
• 선납 50% 시 10% 할인된다.
• 일정에 따른 분납 시 4% 할인된다.
• 관리비 2년 무료 혜택이 제공된다.

1. 단계별 분납 – 대출 없음

전체 기간은 약 817일(약 27개월)이다. 고객은 다음과 같이 여러 차례에 걸쳐 납부한다.

• 7일차: 10% 납부
• 이후 60일: 10%
• 이후 60일: 10%
• 이후 60일: 5%
• 이후 90일마다 5%씩 총 8회 납부
• 임시 인도 시점(TBBG): 25% + 계약 이행(PBT)
• 소유권 증서 수령 시: 5%

2. 조기 납부 95%

• 7일차: 95% 납부
• TBBG: 계약 이행(PBT)
• 소유권 증서 수령 시: 5%

3. 조기 납부 50%

• 7일차: 50%
• 60일차: 10%
• 60일차: 10%
• TBBG: 25% + 계약 이행(PBT)
• 소유권 증서 수령 시: 5%

Sky M 하롱은 중심 입지, 스마트한 설계, 상징적인 조망, 그리고 우수한 편의시설을 완벽하게 결합한 프로젝트이다. 이곳은 단순한 해안가 주거 공간이 아니라, 시간이 지날수록 가치가 높아지는 수준 높은 투자 자산이기도 하다.

Sky M은 유산을 바라보는 탁월한 조망을 소유하고, 하롱 중심에서 품격 있는 주거와 가치 있는 미래 투자를 동시에 실현하는 프로젝트이다.